【7日目 一問一答】

媒介契約、しっかり覚えていましたでしょうか！？

3ヶ月や2週間と1週間、7日と5日などの数字や一般と専任の違いを確実に覚えておきましょう！！

①：✖️

専任媒介契約の有効期間は、依頼者の申出により更新することができます！

ですので、お客さん側から継続願いがない限り、契約は終了となります！自動更新はできません！！

②：〇

専任媒介契約は2週間に1回以上のペースで報告しなければなりません！

ですので、それ以上に頻度を増やす(本問では毎週金曜日の報告にする)ことは宅建業法に違反しません！

なお、専属専任媒介契約の場合には1週間に1回以上のペースで報告しなければなりません！！

③：宅建業者は、登録した宅地や建物の売買または交換の契約が成立したときは、遅滞なく【登録番号・宅地建物の取引価格・売買契約の成立した年月日】を指定流通機構に通知しなければなりません！

買主の氏名を知ったところでレインズからしても意味がなく、契約当事者の氏名は通知する必要がありません！