【68日目 2択クイズ】

35条書面の2択クイズでしたが、全問正解できましたでしょうか！？

35条書面はかなり苦手意識を持つ人が多いですが、3点ほど出題されることがありますので、しっかり暗記しましょう！！

覚える際は、37条書面を覚えて、共通事項から確認してみると覚えやすいかもしれませんね☺️

①建物の売買代金の額については、35条書面の説明事項と(なる・ならない)

①：ならない

建物の売買代金の額については、37条書面の記載事項ですね！

②建物の引渡し時期については、35条書面の説明事項と(なる・ならない)

②：ならない

建物の引渡し時期については、37条書面の記載事項ですね！

③重要事項の説明をしなければならないのは、(契約が成立するまでの間・契約が成立した後)

③：契約が成立するまでの間

重要事項説明は、契約が成立するまでの間にしなければなりません！

④35条書面の作成は、(宅地建物取引士でなければならない・宅地建物取引士でなくてもよい)

④：取引士でなければならないのは、35条書面の説明と記名押印、37条書面の記名押印のみです！

⑤代金または借賃以外の金銭については、35条書面の説明事項と(なる・ならない)

⑤：なる

代金または借賃以外の金銭については、35条書面・37条書面、共通事項となります！

⑥登記された権利は、抹消予定の場合、説明する必要(はない・がある)

⑥：がある

登記された権利は、表示に関する登記でも、抹消する予定でも、説明しなければなりません！